近期新作

> 讓日本人驚豔的進步城市-新莊副都心,最美的一段,透過業主現身說法,彰顯地段、環境優勢,日式精工建築品質的自然呈現。 (片長3min30sec)
業績地圖
朱峰廣告負責人及團隊房產資歷超過25年以上,建案行銷相關資歷:企劃、銷售、代銷等,產品別除一般住宅 、 造鎮系列建案;更包括了別墅 、 豪宅等高端建築 、 科技廠辦 、 企業總部等商用不動產 ,行銷總案量超過千億。
淡水安泰登峰 淡水POWER TOWER 三重龍騰科技大樓 三重前膽企業大樓 三重遠見科技總部 三重萬國財星 新莊副都心 遠雄國都68-76坪 (後期企劃主辦) 遠雄國匯55-57坪 (後期企劃主辦) 遠雄中央公園90-150坪 (業務主管) 遠雄巴黎公園55-64坪 (業務主管) 新莊TOP企業總部 土城中華科技大樓 三峽遠雄大學城造鎮 (企劃總監) 中和MIT第一期 中和國際科學園區 中和龍田經貿 中和亞太TOP 中和縱橫天下 中和遠雄廠辦系列 新店ROC台灣科技總部 新店立益全球科技特區 大同區百富世家 內湖遠雄上林苑72-128坪 (企劃總監) 內湖台北Smart 內湖金企業廣場 內科遠雄廠辦系列 大安區大安紳鄰51-80坪 (企劃個案) 士林區天母極品70-103坪 (企劃個案) 士林遠雄天母30-85坪 (企劃總監) 士林遠雄爵士25-60坪 (企劃總監) 林口遠雄未來城造鎮 (企劃總監) 桃園大賞22-93坪 (企劃個案) 桃園南崁中悅高登95-130坪 (企劃個案) 桃園揚昇山莊別墅35-110坪 (企劃個案) 林口遠雄未來城造鎮 (企劃總監) 桃園長榮矽谷 桃園遠雄自由貿易港 竹北若山二、三期98~123坪 (企劃銷售) 半畝塘若山二、三期 (階段企劃) 遠雄新竹個案 (階段企劃) 揚昇山莊 (企劃, 自由鳥) 桃園大賞22-93坪 (企劃個案) 桃園南崁中悅高登95-130坪 (企劃個案) 桃園揚昇山莊別墅35-110坪 (企劃個案) 林口遠雄未來城造鎮 (企劃總監) 桃園長榮矽谷 桃園遠雄自由貿易港 淡水安泰登峰 淡水POWER TOWER 三重龍騰科技大樓 三重前膽企業大樓 三重遠見科技總部 三重萬國財星 新莊副都心 遠雄國都68-76坪 (後期企劃主辦) 遠雄國匯55-57坪 (後期企劃主辦) 遠雄中央公園90-150坪 (業務主管) 遠雄巴黎公園55-64坪 (業務主管) 新莊 新莊TOP企業總部 土城中華科技大樓 三峽遠雄大學城造鎮 (企劃總監) 中和MIT第一期 中和國際科學園區 中和國際企業廣場 中和龍田經貿 中和MIT第二期 中和亞太TOP 中和縱橫天下 中和遠雄廠辦系列 新店ROC台灣科技總部 新店立益全球科技特區 大同區百富世家 內湖遠雄上林苑72-128坪 (企劃總監) 內湖台北Smart 內湖金企業廣場 內科遠雄廠辦系列 大安區大安紳鄰51-80坪 (企劃個案) 士林區天母極品70-103坪 (企劃個案) 士林遠雄天母30-85坪 (企劃總監) 士林遠雄爵士25-60坪 (企劃總監) 林口遠雄未來城造鎮 (企劃總監)
創業接案
新莊副都心
威駿琢玥2023 50~52坪(企劃銷售)
  • 2023第一階段 接案實價53萬 目前實價59萬
  • 2024第二階段 預計實售60萬起
泰山
長群君臨廠辦2022 85坪起(企劃銷售)
  • 接案實價28萬
  • 結案實價31-35萬
新店
恆達白水墅2021 103-151坪(企劃銷售)
  • 接案實價45萬
  • 目前售價50-55萬
林口
恆達翡翠2020 89-100坪(企劃銷售)
  • 接案實價35萬
  • 結案實價45萬
Performance
打造建商品牌形象、高端客群與企業主階層的豪宅與廠商辦,副都心中大坪數經營,近年在重劃區商業區內的新式商住大樓,與造鎮案等6大領域實績。
建商品牌形象
遠雄Ⅱ代宅由行銷
檔期進階品牌形象
層峰豪宅銷售
恆達翡翠100坪、中央公園整層 300 坪成功銷售 , 與層峰客群同頻
商辦廠辦專科
掌握企業客戶、解析總經趨勢,實績囊括內科、中和科技廠辦與長群君臨 、 安泰登峰等商業不動產
聚焦新莊副都心
遠雄副都心推案系列與威駿琢玥銷售實績產品帶與買主群含括55-200坪
商住大樓銷售
商業區內一般事務所複合住宅的新式高階商住大樓 ,成功銷售副都心 90-160 坪遠雄中央公園
造鎮整合行銷
三峽、林口造鎮,操兵同區域同時期系列整合行銷
Insights
源自建設公司
房地產專業行銷企劃團隊
朱峰廣告行銷團隊主要成員來自上市建設公司遠雄集團房地產行銷企劃、業務銷售部門,擁有房產全方位的歷練、專業及熱忱,提供業者一條龍式服務:從土地規劃、建築設計、平面規劃、藍海策略、產品定位、創意行銷、企劃包裝、公共空間、藝術品味、品牌形象、精緻客服等「全房產解決方案」創新服務。
預算編列、廣告表現、價值論述、
媒體計畫、議題活動
行銷計畫、直效行銷、通路開發、
行銷工具、話術說帖
市場分析、產品建議、品牌行銷、
檔期計畫、交屋售服
全房產解決方案
第一線全通路洞察宏觀經濟 創造購屋心理需求

企劃不能只耽溺文字與圖像創意表現,更要有預算編列、主軸論述、精準投放、線上線下活動整合執行力;業務不單要有面對面銷售的能力,更要善用電銷、 通路、策略性整合行銷助攻業績。

朱峰廣告團隊擁有豐富的第一線作戰經驗讓我們的行銷作業更全面深入,為您精心鐫刻的經典建築,提煉出最令人感動的住居渴望,發揮極大化效應的行銷戰略、戰術。

Define the market
區隔市場,讓競爭者追隨的品牌行銷
「一個概念,可以改變產品、改變產業,甚至創造一個時代 。」 2007 年間掀起「遠雄Ⅱ代宅」從一部曲到近二十部曲浪潮,「Ⅱ代宅」從廣告企劃行銷檔期,向上發展成公司產品創新的推動力之一、成功區隔市場、行塑企業品牌形象。有機會躬逢其盛時任廣告行銷企劃總監的游正峯確認,房產行銷的最高價值在於打造讓市場追隨的產品型態與企業品牌形象。
>朱峰廣告行銷負責人游正峯 闡述建設公司品牌戰略。(片長27sec)
Data speaks
數據,是創意到成功的紀律
遠雄前房地產董事長謝貴仕指導:「創意只要經過一定的紀律,它就有一定的成功率」。操案不能單靠理論、感覺和慣性,我們堅持用創意跟市場對話、更用數據為業主負責。藉由媒體投放的回饋數據,讓行銷計劃制訂有更精準的依據:分析每組來人、每單成交所換算出的「來人成本」、「成交成本」「成交成本率」,機動應變,並搭配現場客戶回饋,客觀驗證行銷成效。
點燃家的夢,
  讓它更生動
以專業創造價值 以熱忱服務客戶
朱峰廣告行銷「懂家的價值˙更懂創造價值」,不論目標客層為何,發掘每一組客戶背後的故事,我們點燃對家的各種想像,讓它在客戶眼中熠熠生輝。
>朱峰廣告行銷-專業創造價值、熱忱服務客戶。(片長31sec)
建築價值創想人
朱峰廣行銷告集結逾30年房產資歷、橫跨研展策略、行銷企劃、業務銷售的前遠雄房地產行銷團隊,專精客戶經營、潛在客群開發、高端客關係維繫與資產規劃,用大型上市建設集團的思維格局與全房產專業服務,精雕個案,為您從土開、全案管理、產品定位、策略分析,全面引爆建案創價潛力。每一次服務,都全力以赴。
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